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�网店交易平台】给店铺加病,很难找到中介,也很难讲未知的维权

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很多商家一旦决定转让店铺,就会很着急,希望能快一点,不耽误自己下一步的计划,所以会找一些中介。目前市区几家商户发现,一家号称快消的中介机构名不副实。

转让店铺的商家李先生在接受采访时表示:“作为我们的店铺,我们要承担一部分租金的费用。我们也想通过他尽快转出,但是这个时间耽误了之后,我们要承担很大一部分费用。”

最近李先生急着想转让自己在市区的商铺。通过网上查询,他找到了一家名为58同济快传的房地产经纪公司。了解这个中介可以提供人工推荐、新媒体推送、客户推荐等服务。8月31日,李先生找到工作人员,签订了服务协议。

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约定经纪公司收取总服务费3000元,前期收取1800元。如果38天内未成功转出,则无需支付尾款,服务将一直提供到店铺成功转出。38天内成功转出的,商家要保证尾款付清。

签完协议后,李先生以为自己是快换店,上线后一直没转出。他不仅交了1800元继续承担房租等费用,还继续无限期等待中介公司继续走下去。

李先生认为,协议并未约定经纪公司继续过户的确切时间,这也弱化了经纪公司在过户效果方面的责任。如果没有责任约束,转让效果可能会打折扣。李先生在与经纪公司沟通的过程中,发现还有其他商家转让店铺没有达到预期的转让效果。

转让商铺的商户于女士说:“现在群里的人都很生气。4月份早些时候,一个星期后,金额较大的有几千块,金额较小的有五百块。”

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于女士8月6日签了协议,服务费2000元,首付800元。协议称23天内过户不成功,不支付尾款继续过户。但在这23天里,于女士认为工作人员没有尽到帮助她过户的义务,导致她打算快速过户的店铺无法过户。

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工作人员认为,在约定的天数没有转账后,他们继续转账成功的成本远远超过商家首付的成本。商家认为大家都是快速过户,这样责任约束不具体,不细致,名不副实,达不到快速过户的目的。

对此,有律师认为,这份协议的主要问题在于责任协议中有很多不细致的地方。【网店交易平台】给店铺加病,很难找到中介,也很难讲未知的维权。

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律师曹其国说:“如果你转账,你会收到钱,这在形式上似乎是可以的,但客观上这是一句空话。前期实际支付的钱收不回来,后期也无法转让,对转让方极为不利,也不公平。”

由于几名转让商铺的商家与其工作人员的矛盾越来越大,商家选择了报警。通过民警调解,网店交易平台单位负责人退还了8家商家约7000元的首付款,并与这些商家解除了协议。

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